2023年全國共有3.9萬家酒店新開業(yè)，達(dá)到2019年的110.4%，同比增長(zhǎng)60.8%。根據(jù)文旅部數(shù)據(jù)顯示，2023年國內(nèi)出游48.9億人次，同比增長(zhǎng)93.3%，已達(dá)到2019年人次的81.4%；國內(nèi)游客出游總花費(fèi)4.91萬億元，同比增長(zhǎng)140.3%，達(dá)到2019年花費(fèi)的85.7%。2023年受社會(huì)經(jīng)濟(jì)利好環(huán)境的影響，商務(wù)出行、旅游消費(fèi)需求強(qiáng)勁復(fù)蘇，驅(qū)動(dòng)酒店行業(yè)火爆發(fā)展。 

酒店規(guī)模迅速反彈，且增速突飛猛進(jìn)。截至2023年末，全國共有30.54萬家酒店為開業(yè)狀態(tài)，同比增長(zhǎng)9.5%；房間規(guī)模為1573萬間，同比增長(zhǎng)10.3%。市場(chǎng)增量方面，新開業(yè)酒店規(guī)模近五年來首次接近四萬家。據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：2023年全國共有3.9萬家酒店新開業(yè)，達(dá)到2019年的110.4%，同比增長(zhǎng)60.8%，增速為近五年最高值；房間規(guī)模為164萬間，達(dá)到2019年的99.7%。重點(diǎn)19城（一線、新一線城市）新開業(yè)酒店10741家，同比增長(zhǎng)60.8%，新開業(yè)酒店房間數(shù)47.9萬間，同比增長(zhǎng)45.4%；其中，19城新開業(yè)3-5星級(jí)酒店2056家，房間規(guī)模21.07萬間。

奧維云網(wǎng)（AVC）《2023年重點(diǎn)19城3-5星級(jí)新開業(yè)酒店市場(chǎng)年報(bào)》總結(jié)酒店市場(chǎng)整體呈現(xiàn)以下特征:

3星和中檔酒店開業(yè)量大，高檔酒店單體規(guī)模高

從酒店檔次看，2023年重點(diǎn)19城3-5星級(jí)新開業(yè)酒店集中在中檔和中高檔酒店。據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：2023年重點(diǎn)19城新開業(yè)3-5星級(jí)中檔、中高檔、高檔酒店項(xiàng)目個(gè)數(shù)占比分別為58.1%、34.0%、7.9%，房間規(guī)模占比分別為45.3%、39.9%、14.8%，平均單店房間數(shù)分別為80間、120間、191間。從城市分布來看，蘇州、杭州、廣州高檔酒店占比較高，市場(chǎng)份額分別為13.8%、12.9%、12.2%。 

從酒店星級(jí)來看，2023年重點(diǎn)19城3-5星級(jí)新開業(yè)酒店集中在3星和4星酒店。據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：2023年重點(diǎn)19城新開業(yè)3星、4星、5星級(jí)酒店項(xiàng)目個(gè)數(shù)占比分別為57.5%、35.7%、6.8%，規(guī)模占比分別為44.6%、41.6%、13.8%，平均單店房間數(shù)分別為80間、120間、208間。 

酒管集團(tuán)市場(chǎng)集中度相對(duì)較高，華住、錦江、亞朵規(guī)模凸顯

據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：2023年重點(diǎn)19城新開業(yè)3-5星級(jí)酒店規(guī)模排名前十的酒管集團(tuán)為華住集團(tuán)、錦江酒店(中國區(qū))、亞朵集團(tuán)、萬豪國際集團(tuán)、洲際酒店集團(tuán)、首旅如家酒店集團(tuán)、希爾頓酒店集團(tuán)、凱悅酒店集團(tuán)、東呈國際集團(tuán)、溫德姆酒店集團(tuán)，其中，華住集團(tuán)、錦江酒店(中國區(qū))、亞朵集團(tuán)分別以14.6%、12.1%、5.7%的市場(chǎng)份額占據(jù)前三，合計(jì)約32.4%，酒管集團(tuán)市場(chǎng)集中度相對(duì)較高。從酒店品牌看，全季酒店、亞朵酒店、桔子酒店分別以7.8%、3.6%、2.3%的市場(chǎng)份額位居2023年重點(diǎn)19城新開業(yè)3-5星級(jí)酒店規(guī)模前三。

熱門城市酒店開業(yè)情緒高漲，成都新開業(yè)酒店個(gè)數(shù)位居NO.1

據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：2023年重點(diǎn)19城新開業(yè)3-5星級(jí)酒店從項(xiàng)目個(gè)數(shù)看，TOP5城市分別為成都、重慶、北京、廣州、上海，項(xiàng)目個(gè)數(shù)占比分別為11.5%、9.1%、7.7%、7.3%、6.9%。從房間規(guī)模來看，廣州、成都、北京、上海、重慶分別以9.9%、8.4%、8.0%、7.9%、7.2%的市場(chǎng)份額位居TOP5；其中，北京酒店市場(chǎng)集中度較高，TOP3酒管集團(tuán)分別為華住集團(tuán)、錦江酒店(中國區(qū))、亞朵集團(tuán)，CR3為43.0%；上海酒店市場(chǎng)集中度次之，TOP3酒管集團(tuán)分別為華住集團(tuán)、洲際酒店集團(tuán)、亞朵集團(tuán)，CR3為41.9%。 

整體來看，居民旅游需求高漲，國內(nèi)商務(wù)出行及休閑旅游市場(chǎng)強(qiáng)勁復(fù)蘇，疊加國內(nèi)外多家酒管集團(tuán)將中國作為未來發(fā)展重要區(qū)域，酒店行業(yè)發(fā)展信心大幅提升，前景向好趨勢(shì)明顯。我們預(yù)測(cè)，2024年全國酒店市場(chǎng)發(fā)展水平將達(dá)到甚至趕超2019年，新開業(yè)酒店房間數(shù)將達(dá)到212萬間，存量酒店房間數(shù)將達(dá)到1775萬間，存量酒店翻新規(guī)模預(yù)計(jì)158萬間，酒店增量+存量翻新規(guī)模將超300萬間。經(jīng)濟(jì)溫和復(fù)蘇，行業(yè)進(jìn)入洗牌期，這無疑是一個(gè)巨大的機(jī)會(huì)。